Aus Sicht des Baufinanzierung-Marktes geht ein überaus ereignisreiches Jahr zu Ende: 2011 war die Baufinanzierung günstig wie niemals zuvor. Die Diskussionen über die globale Schuldenkrise, die Irritationen rund um die Euro-Schwäche, das Auf und Ab der Aktienmärkte, diverse politische Unsicherheiten sowie die Interventionen der Zentralbanken haben bisherige Merksätze ausgehebelt. Soviel über Rezension, Inflation und Regulierung geredet wurde, am Ende blicken wir auf ein Jahr der historisch niedrigen Zinssätze. Der Erwerb von Immobilien ist aus Sicht der Baufinanzierung günstig wie nie.
Hohe Nachfrage nach Baufinanzierung
Die Nachfrage bestätigt diese günstigen Marktaussichten. Zudem führen geringe Guthabenverzinsung und volatile Aktienmärkte dazu, dass Deutsche besonders auf „Betongold” setzen. Dadurch steigen die Anschaffungskosten. Der Immobilienverband Deutschland (IVD) hat in Folge dessen einen Preisanstieg von ca. 10%, insbesondere bei nachgefragten Lagen in Ballungszentren, festgestellt. Wer jetzt eine Immobilie erwerben will, sollte sich im Vorfeld ganz genau informieren. Wesentliche Eckdaten für einen Immobilienerwerb können Sie auch bei kompetenten Beratern erfragen, wie zum Beispiel bei den Baufinanzierungsexperten der ACCEDO AG.
Baufinanzierung günstig – deswegen waren die Testurteile für die ACCEDO AG so gut
Das ereignisreiche Jahr brachte auch für den Baufi-Experten ACCEDO AG einige Höhepunkte: Insbesondere die herausragenden Testergebnisse der Zeitschriften ÖKO-TEST und Finanztest als bester Online-Baufinanzierer in den jeweiligen Kategorien sowie die Auszeichnungen von FHM, FocusMoney und n-tv brachten Anerkennung für die Anstrengungen, Beratung und Service als Wettbewerbsvorteil zu verankern. Auch der weitere Ausbau des Partnernetzwerks brachte den Kunden weitere Vorteile, aus einer erweiterten Produktpalette von über 100 Banken das jeweils passende Angebot zu erhalten.
Für ein maßgeschneidertes Baufinanzierungs-Angebot spielen aber auch die Änderungen, die ab 1.1.2012 für diverse Förderungen wie z. B. der KfW-Maßnahmen in Kraft treten werden, eine wichtige Rolle, um Ihre Baufinanzierung günstig zu gestalten. Auch hier hilft das Beratungsgespräch, Licht in das Dunkel der steuerlichen und kreditgeförderten Möglichkeiten zu bringen.
Die Zukunftsiehten sehen für Ihre Baufinanzierung günstig aus
Es ist davon auszugehen, dass die EZB (die den Baufinanzierungsmarkt maßgeblich beeinflusst) weiterhin die Zinsen auf niedrigem Niveau halten wird. Das heisst wiederum, dass die Zinsen für Baugeld auch weiterhin sehr günstig zu haben sind. Davon werden Baufinanzierungskunden weiterhin profitieren.
Wir empfehlen, diesen historisch niedrigen Zinssatz zu nutzen und diesen möglichst langfristig festzuschreiben. Auch die Möglichkeiten von Forward-Darlehen sollte man ins Kalkül ziehen, wenn Immobilieninvestitionen anstehen. Die so erworbene Kalkulationssicherheit hilft, unabhängig von zukünftigen Kapitalmarkt-Unwägbarkeiten ihre Finanzierung in Ruhe angehen zu können. Zudem sollte neben sehr langen Zinsfestschreibungen von 15 oder mehr Jahren, einer anfänglichen Tilgungshöhe von mindestens zwei Prozent auch flexible Tilgungsmöglichkeiten vor Ablauf des Kredits in die Betrachtung einzubeziehen.
Trotz weiter anziehender Immobilienpreise erwarten wir für das neue Jahr eine weiterhin gesteigerte Nachfrage. Zusammen mit den sich weiterhin seitwärts entwickelnden Zinssätzen bleibt die Situation auf Sicht für Ihre Baufinanzierung günstig aus – eine perfekte Voraussetzung, jetzt über die Anschaffung einer Immobilie oder einer Eigentumswohnung nachzudenken. Wer jetzt bereits eine Immobilie bzw. eine Eigentumswohung im Auge hat, der sollte jetzt erste Finanzierungsgespräche mit einem Baufinanzierer beginnen. Selten war die Gelegenheit so günstig. Online-Baufinanzierung – Kredit per Klick.
Wir wünschen allen Lesern ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2012.
