Die Teilungserklärung ist eine Bestätigung des Grundstückseigentümers über die Aufteilung der Immobilie in Wohnungseigentum . In der Teilungserklärung wird beschrieben, welcher Miteigentumsanteil am Grundstück und das damit verbundene Sondereigentum an bestimmten Räumen zu welchem Wohnungseigentümer gehören.
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