Eine Nachfinanzierung wird dann benötigt, wenn die ursprüngliche Darlehensbetrag zuzüglich zum vorhandenen Eigenkapital nicht mehr ausreichen, um die anfallenden Baukosten zu decken. Da der Kunde in diesen Fällen stark von der Bank abhängig ist, bei welcher er die Baufinanzierung abgeschlossen hat, liegen die Zinsen der Nachfinanzierung häufig deutlich über dem Zins der ursprünglichen Baufinanzierung .
Auch deshalb ist eine sorgsame Kostenplanung sehr wichtig. Auch eine zusätzliche Darlehensaufnahme auf ein bereits beliehenes Objekt wird häufig als Nachfinanzierung bezeichnet. Dies kann zum Beispiel bei einer Modernisierung der Fall sein.
