Ein Fertighaus wird meist schlüsselfertig geliefert und wird aus vorgefertigten Bauteilen errichtet. Eine weitere Variante wäre das Ausbauhaus , bei dem der Bauherr ein Teil des Innenausbaus in Eigenleistung erbringen muss. Sofern Fertighäuser fest
mit Grund und Boden verbunden sind, können sie (von Ausnahmen abgesehen) wie konventionell errichtete Häuser beliehen werden.
Viele Banken legen bei der Kreditentscheidung Wert darauf, wer der Fertighaushersteller ist. Hierfür hat jede Bank eine separate Liste. Wichtig ist im Allgemeinen, dass der Fertighaushersteller ein deutsches Gütesiegel nachweisen kann.
