Vergangene Woche gaben die Bauzinsen erneut nach, am langen Ende sogar deutlich. Unsere Prognosen gingen davon aus, dass am Jahresende die Zinsentwickelung niedrig bleibt. Aber dieses neuerliche Nachlassen der Zinsen hatten wir auch nicht erwartet. amit folgen die Bauzinsen aber der Umlaufrendite, die sich gerade ihrem Septembertief wieder annähert. Diese Zinsniveaus sind durch die Politik der EZB entstanden, die scheinbar alles daran setzt, die Banken zu unterstützen und die Refinanzierungskosten für den Eurosektor am Boden zu halten. Die EZB verleiht erstmals in ihrer Geschichte Geld fürdrei Jahre an Geschäftsbanken. Die Banken könnten einen Teil des geliehenen Geldes in Staatsanleihen innerhalb der Eurozone anlegen und so für nachgebende Anleihenzinsen sorgen, die wiederum die Zinskosten angeschlagener Staaten senken. Was bedeutet dass nun für Interessenten, die nächstes Jahr bauen oder eine Immobilie kaufen wollen?
Jetzt Immobilie kaufen – das Marktumfeld ist günstig
Durch diese Entwicklung profitieren alle, die jetzt eine Eigentumswohnung oder eine Immobilie kaufen wollen. Eigentumswohnungen zu kaufen. Baufinanzierung ist derzeit zu Zinsniveaus möglich, die die wirtschaftliche Entwicklung nicht widerspiegeln. Die Politik der EZB lässt erwarten, dass kurzfristig die Zinsen weiterhin extrem günstig sind.
Unserer Einschätzung zufolge sind die Bauzinsen in Deutschland im Verhältnis zu den wirtschaftlichen Rahmendaten zu günstig. Diesen Trend sollte man deswegen unbedingt nutzen und langfristig zu diesen extrem günstigen Konditionen Baufinanzierungs-Darlehen abschließen. Der Baufinanzierende profitiert dabei vom „Gießkannen-Prinzip“ der EZB, die eben nicht staatenindividuell sondern nur die Eurozone umfassend agieren kann. Die EZB versucht derzeit alles, um die kriselnden Euro-Staaten dem Kreuzfeuer der Rating- Agenturen zu entziehen.
Statt Miete zahlen eine Immobilie kaufen
Im Grunde bedeutet diese Entwicklung nichts anderes, als dass man mit den Mitkosten der eigenen Mietwohnung heute problemlos den Kredit für die neue Eigentumswohnung finanzieren kann, wenn das Baufinanzierungs-Konzept stimmt. Deswegen ist es empfehlenswert, sich jetzt mit einem Baufinanzierungsberater zusammenzusetzen, um das historisch günstige Szenario für den Eigentum zu nutzen. Empfehlenswert ist die ACCEDO AG, die soeben wieder im Ranking des serviceorientieren Baufinanzierungstest der Zeitschrift ÖKO-TEST als Sieger abgeschnitten hat. Es kommt auf die indivudelle Beratung an, um eben diese maßgenscheiderten Finanzierungskonzepte zu schnüren, die Sie nicht mehr als Ihre derzeitige Miete kostet und Sie trotzdem zum Eigentum bringt. Deswegen ist jetzt der beste Zeitpunkt für alle, die eine Immobilie kaufen wollen.
Der Jahreswechsel ist der beste Zeitpunkt der Immobilienfinanzierung
Besonders die ruhigen Tage nach Weihnachten bis zum 6. Januar sind eine gute Gelegenheit, sich mit der Frage: „Kaufen statt mieten” auseinanderzusetzen. Auch bieten Banken gerade Anfang des Jahres besonders günstige Kredite an, die den Wunsch verstärken, eine Immobilie kaufen zu wollen. Zudem bieten Ihnen Online-Baufinanzierer wie die ACCEDO AG umfassende und unverbindliche Beratung an, so dass Sie sich ein genauso Bild machen können. Unsere Empfehlung: Werden Sie jetzt aktiv, nutzen Sie die Niedrigzinsphase, um sicheres Kapital in Form von Immobilien für die eigene finanzielle Absicherung und damit sicheres Vermögen aufzubauen.
Die Redaktion von Zinsvergleich wünscht allen Lesern Frohe Weihnachten, eine gesundes, erfolgreiches Jahr 2012 und ein paar erholsame Tage, um neue Kraft für das neue Jahr zu tanken.
