Baufinanzierung

Attraktive Förderprogramme für Hauskäufer

Mit Beginn des Jahres haben sich viele Eckpunkte staatlicher Förderprogramme für Hauskäufer und für Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, geändert. Entgegen vieler Kommentare gibt es immer noch genügend Möglichkeiten, den Hausbau oder die Sanierung mit zinsgünstigen, staatlichen Krediten zu finanzieren. Es gibt sie also doch, die Förderprogramme für Hauskäufer. Besonders interessant wird es, wenn erneuerbare Energien für die eigenen vier Wände genutzt werden sollen. Besonders im letzteren Fall gibt es zwei Anlaufstellen: Die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW: www.kfw.de), deren Kredite über Ihre Hausbank oder Ihren Online-Baufinanzierer abgewickelt werden und Bau und Sanierung betreffen. Sowie das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa: www.bafa.de) für Investitionen in erneuerbare Energien, bei der die Anträge direkt durch Sie oder durch Ihren Energieberater gestellt werden können. Interessant in jedem Fall, den KfW-Kredite bieten äußerst günstige Zinsen, tilgungsfreie Anfangszeiten, unterschiedliche Laufzeiten und teilweise kostenfreie Sondertilgungen.

Immer noch die beste Anlaufstelle für Förderprogramme für Hauskäufer – die KfW-Bank

Zudem sollten Sie sich unbedingt auch über Möglichkeiten Ihrer Kommune und Ihrer Bundesländer informieren, die oftmals auch über eigene Förderprogramme für Hauskäufer verfügen. Deswegen lohnt ein Blick auf folgende Internetseite: Unter der Adresse www.baufoerderer.de finden Sie interessante Hinweise sowie einen Überblick über mögliche Fördertöpfe. Um sich im Dickicht der rechtlichen Grundlagen und Vorgaben zurecht zu finden, ist die Hilfe eines spezialisierten Baufinanzierers anzuraten, der aus den verschiedenen Förderprgramme für Hauskäufer und den günstigsten Baufinanzierungs-Angeboten Ihr maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zusammenstellt. Das bestätigt auch Florian Pfaffinger von der ACCEDO AG: „Wir sehen unsere Hauptaufgabe darin, aus allen Möglichkeiten und den verschiedenen Kreditangeboten aller relevanten Banken, ein individuelles Finanzierungspaket zu erstellen, das nicht nur die aktuelle und zukünftige Lebenssituation unseres Kunden miteinbezieht, sondern gleichzeitig auch den Markt prognostisch bewertet, um so unseren Kunden ein Höchstmaß an Finanzierungssicherheit gewähren zu können”.

Energetisch sanieren: Die besten Förderprogramme für Hauskäufer

Analyse und Gutachten
Nutzen Sie die Angebote der Energieberatung durch die Bafa. Die Bafa schickt Ihnen einen Sachverständigen, der Substanz und Haustechnik begutachtet und Ihnen Vorschläge macht, wie Sie Energie (und damit Kosten) sparen können. Im Falle eines Einfamilienhauses kostet diese Beratung maximal 800,- Euro, wobei bis zu 300,– der Staat fördert (bei Einfamilienhäsuern. Für Mehrfamilien- bzw. Miethäuser gibt es gesonderte Sätze). Voraussetzung hierfür ist, dass Ihr Haus vor 1995 errichtet wurde und später nicht mehr als 50% geändert, um- oder angebaut wurde. Zusätzlich können Sie über das Programm 431 der KfW in den Genuß von maximal 50% Zuschuss kommen.

Niedrigenergie bringt Niedrigzinsen
Kostengünstige Kredite der KfW gibt es für den Neubau und den Ankauf von Passivhäusern nach dem KfW Effizienzstandards. Bis zu 50.000,– pro Wohneinheit zu attraktivsten Zinsen sind möglich. Auch hier lohnt es sich, sich im Vorfeld genau zu informieren, um das für Sie günstigste Baufinanzierungskonzept zusammenstellen zu können, zumal in diesem (aber auch in anderen) Fall der Antrag zwingend vor der Unterschrift unter den Kaufvertrag bzw. vor Baustart erfolgen muss.

Komplettsanierer profitieren
Falls Sie ein Komplettsanierung ins Auge fassen, lohnt sich der Gang zur KfW (über Ihren Baufinanzierer) allemal. Wer ein Komplett-Sanierungsprogramm fährt, kann mit einem supergünstigen Kredit bis zu 75.000,– Euro pro Wohneinheit rechnen. Zusätzlich gibt es Tilgungszuschuss. Wenn Sie keinerlei Kredit für die Sanierungsmaßnahmen benötigen, weil Sie über das entsprechende Geld bereits verfügen, haben Sie die Chance, bis zu 5% bar erstattet zu bekommen.

Reden Sie mit Baufinanzierungsexperten von Direkt-Finanzierern – die kennen die besten Förderprogramme für Hauskäufer

Sie sehen: Es lohnt sich immer,sich bereits  vor Unterschrift bzw. vor Baubeginn über Förderprogramme und staatliche Zuschüsse zu informieren. Zugegeben der Paragraphen-Dickicht ist schwer zu durchschauen. Da macht es Sinn, sich einen kompetenten Online-Baufinanzierer zu suchen, der unverbindlich aus der Vielzahl an Möglichkeiten das für Sie maßgeschneiderte Angebot erstellt. Besonders jetzt, wo sich die Baugeld-Zinsen auf historischen Tiefstand befinden, macht es Sinn, sich schnell zu informieren, um so noch in den Genuss von aktuellen Niedrigzinsen im Zusammenspiel mit den verschiedenen staatlichen Förderprogramme für Hauskäufer zu kommen. Zudem macht das auch ein gutes Gefühl: Weil Sie nicht nur viel Geld sparen, sondern gleichzeitig Ihren Beitrag für einen zukunftsorientierten Umwelt- und Resourcenschutz leisten zu können.