Wir ein Darlehen durch ein Grundpfandrecht besichert, bezeichnet man dieses auch als Hypothekendarlehen . Ein Hypothekendarlehen bietet für die Bank aufgrund der Verpfändung der Immobilie eine extrem große Sicherheit. Deshalb zählen Hypothekendarlehen zu den günstigeren Darlehensarten und wird im privaten Wohnungsbau sehr oft verwendet. Aufgrund der größeren Flexibilität der Grundschulden gegenüber der Hypothek wurden hat sich die Form der Grundschuld immer mehr in der Praxis durchgesetzt.
Genau betrachtet müsste man also Grundschulddarlehen , und nicht Hypothekendarlehen zu dieser Darlehensform sagen. Dieser Begriff hat sich allerdings noch nicht durchgesetzt.
