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Planungssicherheit ist ein Eckpfeiler einer soliden Baufinanzierung

Nachdem wir auf eine Zeit historisch tiefer Zinsen für Baufinanzierung zurückblicken, gibt es erste Anzeichen, dass sich der Baugeld-Markt drehen könnte. Derzeit sind noch Zinsen unter 3% bei 10jähriger Laufzeit möglich. Unserer Einschätzung zufolge wird sich der günstige Zinssatz solange halten, wie Investoren südeuropäische Staatsanleihen scheuen und sich in Bundesanleihen und deutsche Pfandbriefe flüchten. Experten glauben, dass sich Baugeld im Jahresverlauf verteuern wird. “In der ersten Jahreshälfte werden die Hypothekenzinsen auf dem gegenwärtigen Niveau verharren”, sagt Folker Hellmeyer, Chefvolkswirt der Bremer Landesbank. Im zweiten Halbjahr sei allerdings ein Anstieg um bis zu 100 Basispunkte zu erwarten. “Ende des Jahres dürften die Zinssätze für zehnjährige Immobiliendarlehen um die Marke von 4,15 Prozent notieren”, sagt Hellmeyer. Bei einem Hypothekenkredit über 100.000 Euro würde sich damit die monatlich zu zahlende Rate gegenüber dem heutigen Zinsniveau um 81,67 Euro verteuern. Die Financial Times Deutschland erörtert, dass für die Höhe der Baugeldkosten in Deutschland nicht die Leitzinssätze (weiterlesen…)