Mit ‘Immobilienfinanzierung’ getaggte Artikel

  • Seite 1 von 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • >

Sie überlegen, eine Immobilie oder Eigentumswohnung zu kaufen? Länger warten lohnt nicht.

Dienstag, 20. Dezember 2011

Jetzt die Miete für die Finanzierung von Eigentum einsetzen!

Jetzt die Miete für die Finanzierung von Eigentum einsetzen!

Vergangene Woche gaben die Bauzinsen erneut nach, am langen Ende sogar deutlich. Unsere Prognosen gingen davon aus, dass am Jahresende die Zinsentwickelung niedrig bleibt. Aber dieses neuerliche Nachlassen der Zinsen hatten wir auch nicht erwartet. Damit folgen die Bauzinsen aber der Umlaufrendite, die sich gerade ihrem Septembertief wieder annähert. Diese Zinsniveaus sind durch die Politik der EZB entstanden, die scheinbar alles daran setzt, die Banken zu unterstützen und die Refinanzierungskosten für den Eurosektor am Boden zu halten. Die EZB verleiht erstmals in ihrer Geschichte Geld fürdrei Jahre an Geschäftsbanken. Die Banken könnten einen Teil des geliehenen Geldes in Staatsanleihen innerhalb der Eurozone anlegen und so für nachgebende Anleihenzinsen sorgen, die wiederum die Zinskosten angeschlagener Staaten senken. Was bedeutet dass nun für Interessenten, die nächstes Jahr bauen oder kaufen wollen? (weiterlesen…)

Tags:, , , ,
Abgelegt in Baufinanzierung | Keine Kommentare »

Sanieren oder kaufen? Immobilien als Anlagestrategie in Finanzkrisen-Zeiten?

Dienstag, 13. Dezember 2011

Renovieren, Sanieren, Kaufen? Anlagestrategien mit Immobilien – begehrt wie nie.

Renovieren, Sanieren, Kaufen? Anlagestrategien mit Immobilien – begehrt wie nie.

„Im Zuge der Staatsschuldenkrise sind neben Gold auch Immobilien als Sachwerte zu Lieblingen der Investoren avanciert“, sagt Experte Max Herbst,  natürlich befeuern die historisch niedrigen Zinsen den Trend zur Immobilie. Nachdem die Europäische Zentralbank aus Angst vor einer Rezession kürzlich den Leitzins um 0,25 Prozentpunkte absenkte, sind die Hypothekenzinsen so niedrig wie nie. Andererseits ziehen die Kaufpreise ordentlich an. Zwischen dem deutschen Wohnungsmarkt von 2007 und dem von 2011 liegen Welten. Inflationsängste, die Furcht vor einem Scheitern des Euro und fehlende Alternativen bei der Geldanlage lösen diesen Boom aus. Ob Eigenheim oder Doppelhaushälfte, ob Mietshaus oder das Studentenapartment, die Nachfrage übersteigt in manchen Regionen inzwischen das Angebot deutlich. Das lässt die Preise steigen. Der monatlich von der unabhängigen Finanzierungsplattform Hypoport auf Basis tatsächlicher Verkäufe ermittelte Hauspreisindex zeigt: Zwischen Oktober 2010 und Oktober 2011 stiegen die Preise für Häuser und Wohnungen bundesweit um mehr als vier Prozent. Allein binnen eines Monats legte der Index um 1,3 Prozent zu und erreichte damit einen neuen Höchststand. Insbesondere die Preise für neue und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser stiegen binnen Jahresfrist kräftig um 3,3 Prozent an. Sind Immobilien also überhaupt eine lohnendeswerte Alternative? Wir meinen ja, wenn Sie folgende Punkte beachten. (weiterlesen…)

Tags:, , ,
Abgelegt in Baufinanzierung | 1 Kommentar »

Langfristige Immobilienfinanzierung ist derzeit besonders günstig

Dienstag, 27. September 2011
Baufinanzierung jetzt beantragen - mit zinsvergleich.de und ACCEDO sind Sie gut beraten.

Baufinanzierung jetzt beantragen - mit zinsvergleich.de und ACCEDO sind Sie gut beraten.

Kurzfristig war vergangene Woche ein massiver Zinsanstieg für Baugeld festustellen. Im Lauf dieser Woche ist er aber wieder – insbesondere bei mittleren und langen Laufzeiten – komplett verpufft. Es ist zu erwarten, dass sich diese Achterbahnfahrt auch in der nächsten Zeit fortsetzt.

Entscheidend für diese Entwicklung war auch das von US-Notenbankv erkundete Programm “Twist”, innerhalb dessen kurz laufende US-Staatsanleihen in lang laufende getauscht werden. Diese Aktion der FED zielt darauf ab, durch den Verkauf kurzfristiger und den Ankauf langfristiger Anleihen die Renditen zu drücken und dadurch mehr Geld in die Märkte zu pumpen. Als Reaktion auf diese Ankündigung haben die Märkte stark nachgegeben.Dadurch geraten die Renditen langfristiger Papiere unter Druck, was wir bereits in dieser Woche am sich verkleinernden Zinsabstand zwischen den Laufzeiten ablesen konnten.

Nicht der vollzogene Zinstwist sondern eher die Begründung haben die Märkte weiter stark verunsichert. Begründet wurde das Zinsgeschäft mit einer sehr pessimistischen Konjunktureinschätzung. Folglich wird in den USA wieder sehr stark das Rezessionsszenario eingepreist (Double Dip). So lange die Unsicherheiten weiter bestehen, ist nach wie vor mit sehr volatilen Märkten zu rechnen.

Für Immobilienerwerber bleibt das Zinsniveau weiter traumhaft. Stärkere Zinsbewegungen werden wohl auch die nächsten Tage und Wochen das Geschehen dominieren. Wir sollten uns also weiterhin auf turbulente Bewegungen einstellen. Nach wie vor gilt unsere Empfehlung, das absolut niedrige Zinsniveau und historische Tief jetzt zu nutzen und die Finanzierung in „trockene Tücher“ zu packen. (weiterlesen…)

Tags:
Abgelegt in Baufinanzierung | Keine Kommentare »

Im FocusMoney-Test: Die besten deutschen Direkt-Baufinanzierer

Dienstag, 28. Juni 2011

Die besten Direkt-Baufinanzierer im Vergleich

Die besten Direkt-Baufinanzierer im Vergleich

Die im Mai 2011 vom DISQ (Deutsches Institut für Service-Qualität) durchgeführte Studie über deutsche Direkt-Finanzierer wurde jetzt veröffentlicht. Dabei wurden in der Kategorie Vermittler die Top 3-Plätze von Interhyp, ACCEDO und Dr. Klein belegt. Wie in der Studie ausgeführt wurde, sind Direkt-Baufinanzierer eine hervorragende Alternative für Interessenten, die keinen direkten Kontakt zu einer Bank vor Ort benötigen und die von attraktiven Zinssätzen profitieren möchten.

Besonders in Zeiten wie diesen ist die eigene Immobilie (neben der gesetzlichen Rentenversicherung)  ein gesuchter Anlagewert, wenn es um private Vorsorge geht, wie eine Untersuchung des Instituts für Demoskopie Allensbach ergab. Auch der „Stimmungsindex Baufinanzierung”, den die Meinungsforscher von Forsa regelmäßig für die Comdirect-Bank ermitteln, zeigt, dass das Eigenheim in der Gunst der Verbraucher noch weiter steigt. (weiterlesen…)

Tags:, , ,
Abgelegt in Baufinanzierung | Keine Kommentare »

Sondertilgungen: Helfen bei der Baufinanzierung zu sparen

Freitag, 25. März 2011
Viel Geld sparen – jetzt ein Forwarddarlehen abschließen und aktuelle Zinsen sichern!

Viel Geld sparen – jetzt ein Forwarddarlehen abschließen und aktuelle Zinsen sichern!

Das vergangene Jahr war für viele Bauherren und Immobilienkäufer ein positives, denn die Lage der Immobilienfinanzierung war in Deutschland 2010 günstig. In dieser Zeit haben sich viele Mieter dazu entschieden, ein Eigenheim oder ein Gewerbeobjekt zu kaufen, welche mit Hilfe von Krediten finanziert worden ist. Neben der normalen Tilgung des Kredits haben aber auch viele Bankkunden die Möglichkeit einer Sondertilgung. Im Moment wird diese Chance der Abbezahlung noch nicht genutzt, obwohl sie hilft zu sparen. Dabei stehen die Zeichen für eine Sondertilgung gut – eine Sonderzahlung, auch wenn sie nur einmalig ist, kann die Kreditlaufzeit durchaus verkürzen. Um eine Sondertilgung zu beantragen, muss lediglich ein schriftlicher Antrag an die Bank übersendet werden. (weiterlesen…)

Tags:, ,
Abgelegt in Baufinanzierung | Keine Kommentare »

  • Seite 1 von 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • >