Mit ‘Anschlussfinanzierung’ getaggte Artikel

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Mit Anschlusskredit und Forward-Darlehen schneller schuldenfrei!

Mittwoch, 02. Mai 2012

Forward- plus Volltilger-Darlehen: Sparen am Ende der Baufinanzierung

Forward- plus Volltilger-Darlehen: Sparen am Ende der Baufinanzierung

Für viele Baufinanzierer stehen in nächster Zeit der Abschluss von Anschlussfinanzierungen an, da viele Erstverträge in diesem Jahr auslaufen. Wer hierbei clever agiert, kann die derzeit enorm günstigen Zinsen für Baugeld dazu ausnutzen, viel schneller als ursprünglich geplant mit einer Anschlussfinanzierung komplett zu tilgen. Man findet derzeit bereits Angebote um die 2,5%. Vor lauter Freude darüber, dass Sie die vor 10 Jahren abgeschlossenen Baufinanzierungszinsen heute halbieren können, sollten Sie trotzdem nicht vergessen, sich mit dem Kleingedruckten zu beschäftigen. Denn der günstigste Zinssatz – bzw. eine halbierte monatliche Belastung – muss nicht unbedingt auch gleichzeitig die optimale Lösung sein. Der Zinsrutsch bietet Ihnen nämlich die einmalige Möglichkeit, die Schulden ein paar Jahre früher loszuwerden. Aber auch für alle, deren Finanzierungsvertrag erst in einem bis zwei Jahren ausläuft, bietet sich die Chance mittels Forward-Darlehen heute bereits die historisch niedrigen Zinsen für später zu sichern. Das sollten Sie bei den anstehenden Verhandlungen mit Baufinanzierungsanbietern bedenken: (weiterlesen…)

Forward-Darlehen: Jetzt schnell handeln und Anschlussfinanzierung sichern!

Donnerstag, 16. Februar 2012
Forwarddarlehen: Jetzt günstig wie nie

Forwarddarlehen: Jetzt günstig wie nie

Eigentümer von Immobilien, der Finanzierung in den nächsten 2 Jahren auslaufen, können bereits heute für eine Anschlussfinanzierung sorgen und so von den derzeit besonders günstigen Zinsen profitieren. Wer jetzt die Zinsersparnis für eine höhere Tilgung nutzt, kann bis zu 7 Jahre früher mit der Rückzahlung fertig sein. Deswegen sollten alle, die in den nächsten zwei Jahren eine Anschlussfinanzierung brauchen, bereits heute handeln und sich über die Möglichkeiten eines sogenannten Forward-Darlehens informieren.
Dabei variieren die Angebote von Anbieter zu Anbieter: Für ein 100.000,- EUR-Darlehen mit 3% Tilgung summieren sich diese Unterschiede innerhalb von 10 Jahren auf 9.200,- bis 11.300,- EUR. Bei 15 Jahren kann das sogar bis zu 17.000,- EUR ausmachen. Deswegen den Testsieger anfragen: (weiterlesen…)

Jetzt Niedrigzinsphase nutzen: Baugeld mit 30 jährige Zinsbindung

Dienstag, 31. Januar 2012

Zinsbindung bis zu 30 Jahren: Jetzt die aktuelle Niedrigzinsphase nutzen.

Zinsbindung bis zu 30 Jahren: Jetzt die aktuelle Niedrigzinsphase nutzen.

Die Diskussion in den letzten Jahren, inwieweit Angebote von Direktfinanzierern Vorteile gegenüber der klassischen Hausbanken bieten, wird aktuell in der Niedrigzinsphase um einen weiteren Aspekt erweitert, nämlich nach der Frage der Laufzeit. Auch hier punkten inzwischen einige Online-Anbieter. Der klassische Weg, eine Immobilienfinanzierung mit Verträgen über 5 bis 10 Jahren zu bedienen, ist derzeit in den meisten Fällen der teuere Weg. Man sichert sich zwar im ersten Moment sehr günstig erscheinende Konditionen. Spätestens aber, wenn nach 5 Jahren eine Anschlussfinanzierung abgeschlossen werden muss, ist zu erwarten, dass der Kunde dann weit tiefer in die Tasche greifen muss – unter der Voraussetzung, dass sich der Zinsmarkt inzwischen gedreht hat und die aktuelle Niedrigzinsphase der Vergangenheit angehört. Deswegen ist heute vollumfängliche und seriöse Beratung das Gebot der Stunde. Wie viele Vergleichstests (von Finanztest bis FocusMoney) ergeben haben, sind stationäre Hausbanken in mehrfacher Hinsicht hinter die Direkt-Baufinanzierer zurückgefallen. (weiterlesen…)

Forward-Darlehen: Jetzt die günstigen Zinsen sichern!

Dienstag, 06. Dezember 2011

Forwarddarlehen: Jetzt günstig wie nie

Forwarddarlehen: Jetzt günstig wie nie

Die Zeiten sind unruhig. Die Finanzmärkte kommen nur langsam zur Ruhe. Die Unsicherheit über die zukünftige Geldmarktpolitik ist groß. Aber eins ist sicher: Die aktuellen Zinsen für Baufinanzierung sind auf einem historischen Tiefstand. Dieses Zinstal bietet Immobilieneigentümern die Chance, die Kredite viel früher als geplant zurückzahlen zu können. Die meisten, die ihre Immobilie zwischen 2001 und 2004 finanziert haben, zahlen dafür noch immer 5 bis 6 Prozent Zinsen im Jahr. Wer jetzt bereits einen Anschlusskredit abschließt, kann bei gleicher Tilgung viel früher schuldenfrei werdden. Denn wenn man jetzt die Zinsersparnis für eine höhere Tilgung nutzt, kann bis zu 7 Jahre früher mit der Rückzahlung fertig sein. Deswegen sollten alle, die im nächsten Jahr eine Anschlussfinanzierung brauchen, bereits heute handeln. (weiterlesen…)

Finanztest empfiehlt: Jetzt handeln, wenn sie 2012 einen Anschlusskredit für ihre Hausfinanzierung brauchen

Dienstag, 18. Oktober 2011
Im Zinstief: Jetzt Hausfinanzierung langfristig sichern.

Im Zinstief: Jetzt Hausfinanzierung langfristig sichern.

Im aktuellen Finanztest-Vergleichstest (Ausgabe 11/2011) steht über allen Ergebnissen die wesentliche Erkenntnis: „Eigentümer, die in den nächsten Jahren einen Anschlusskredit benötigen, sollten jetzt handeln: So billig wie bei den Spitzenreitern in unserem Test wird der Kredit vielleicht nie wieder”. Weiter steht zu lesen: „ Die meisten, die ihre Immobilie in den Jahren 2001 bis 2004 finanziert haben, zahlen dafür noch immer 5 bis 6 Prozent Zinsen im Jahr. Schließen sie ihren Anschlusskredit jetzt ab, ist ihnen eine satte Zinssenkung sicher. Und wenn sie die Zinsersparnis für eine höhere Tilgung nutzen, sind sie bis zu 7 Jahre früher schuldenfrei”. Wichtig ist, sich aber den Vergleich der 60 Kreditinsitute und Vermittlungsgesellschaften anzusehen, denn die Zinsunterschiede sind gewaltig. Als Top-Anbieter für einen Anschlusskredit mit und ohne Vorlaufszeit empfiehlt Finanztest die ACCEDO AG. (weiterlesen…)

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