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Baufinanzierung und Immobilienkredit: Große Unterschiede, viele Gemeinsamkeiten, unterschiedliche Tendenzen – lassen Sie sich von zinsvergleich.de beraten.

In der aktuellen Ausgabe der Zeitschrift ÖKO-TEST (Januar 2012) wurden die Angebote und Leistungen deutscher Baufinanzierer auf den Prüfstand gestellt. Wie die Zeitschrift resümierte, solle man Immobilienfinanzierung als Alternative für andere Geldanlagestrategien sehen, da diese derzeit günstig ist wie nie: „… denn als Preis für die Euro-Rettung wird vermutlich die Inflationsrate steigen, was langfristig auch die Baugeldkonditionen wieder nach oben treibt. Hinzu kommt, dass die Banken für Kredite demnächst mehr Sicherheiten vorhalten müssen. Die Kosten dafür werden sie vermutlich den Kunden in Form höherer Kreditzinsen in Rechnung stellen.” Deswegen nahm ÖKO-TEST den Markt für Baugeld-Angebote unter die Lupe und bat 87 Banken, Baugeldvermittler, Direktanbieter, Versicherungen und Bausparkassen jeweils um Angebote für zwei ganz konkrete Modellfälle.

Die Testergebnisse zeigen ganz deutlich, dass im Angebotsvergleich oft Zinskosten in fünfstelliger Höhe zu sparen sind, die bei gleicher Zinsbindung, gleichem Kreditbetrag und gleicher Monatsrate bis zu 1,5% Differenz ausweisen. Im Modellfall eines 220.000,- Euro-Darlehens mit festgeschriebener 15 Jahren Laufzeit summiert sich dieser Unterschied auf 45.813 Euro. Zudem gibt ÖKO-TEST eindeutige Hinweise, worauf Kreditnehmer achten sollten: (weiterlesen…)