23. November 2011,
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KfW-Förderungen für energieeffiziente, altersgerechte und Modernisierungsmaßnahmen
Ende dieses Jahres ändern sich einige Konditionen bei den Förderprogrammen, die die Förderbank KfW auflegt und von denen Baufinanzierer profitieren können. Es kann in den meisten Fällen von Nutzen sein, sich in diesem Jahr noch die KfW-Förderungen zu sichern, da staatliche Förderprogramme Ende dieses Jahres auslaufen und die KfW nicht alles wie bisher weiterlaufen lassen wird. Insbesondere Maßnahmen, die altergerechte, energieeffiziente und Sanierungs-Vorhaben betreffen, sind von diesen Änderungen betroffen. Falls Sie solche Maßnahmen in naher Zukunft realisieren möchten, ist eine Beratung durch Ihren Baufinanzierer ( also Online-Baufinanzierer oder Hausbank) anzuraten. Hier ein Überblick über die wichtigsten Änderungen: Weiterlesen »
16. November 2011,
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Sensationell niedrige Zinsen jetzt sichern!
Die aktuelle Euro-Krise macht sich inzwischen auf dem deutschen Wohnungsmarkt deutlich bemerkbar. Weil die Angst bei Anlegern grassiert, flüchten verunsicherte Anleger in die scheinbare Sicherheit des sogenannten „Betongolds”, also in Kauf von Immobilien und Eigentumswohnungen. Wie die Zahlen dieses Jahres belegen, entdeckt der deutsche Anleger nach Jahren der Abstinenz wieder die klassische Eigentumswohnung. Diese sprunghaft steigende Nachfrage lässt derzeit insbesondere in Ballungszentren und Großstädten die Quadratmeterpreise nach oben schnellen. Das Handelsblatt vom 23. Oktober 2011 hat Tipps zusammengetragen, die man für die Kaufentscheidung heranziehen sollte: Weiterlesen »
08. November 2011,
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Baufinanzierung: individuelle Beratung und ein kompetenter Partner!
Immobilien sind derzeit als Geldanlage so gefragt wie selten. Das liegt einerseits an den Unsicherheiten der Finanzmärkte, so dass Anleger sichere Werte wie Immobilien und Gold bevorzugen. Andererseits liegt dieser Trend aber auch an den besonders günstigen Finanzierungskonditionen, so dass die Höhe der Miete oftmals ziemlich exakt den Finanzierungskosten eines Immobilienkaufs entspricht. Dadurch fällt die Entscheidung leicht, die Mietwohnung z. B. gegen eine Eigentumswohnung zu tauschen. Auch deswegen finden sich immer mehr Artikel in einschlägigen Zeitschriften, die sich mit „der besten Baufinanzierung” beschäftigen. Dabei geraten Online-Baufinanzierer immer mehr in den Focus des Interesses, da sich so Bares sparen lässt. Weiterlesen »
02. November 2011,
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Ein Zinsanstieg ist unvermeidlich. Deshalb: genau hinschauen & sparen!
Vom Bundesverband deutscher Banken wurde im September verkündet, dass die Hypothekenzinsen einen neuen historischen Tiefstand erreicht haben! Oder, um dies in andere Worte zu fassen: Wer jetzt spart, ist selber schuld! Die Zinsen für Bundeswertpapiere sind genau so niedrig und eifrige Sparer bekommen sehr wenig für ihr hart verdientes Geld. Wer sich jedoch jetzt auf ein Bauvorhaben, eine Renovierung oder Sanierung, den Kauf einer Eigentumswohnung oder einer Immobilie einlässt, kann sich freuen. Denn, wie man vom Bundesverband erfahren kann, bekommt man im September 2011 ein Hypothekendarlehen mit 10 Jahren Zinsbindung für 3,5%! Um diese Ziffer einmal in Relation zu sehen: vor zehn Jahren lag der Zinssatz bei über 6%!
Jetzt gibt es erste Anzeichen, dass sich möglicherweise eine Trendwende abzeichnen könnte: In der letzten Oktoberwoche verteuerten sich die Bauzinsen ertsmals seit langer Zeit wieder leicht, für die Folgewoche (Anm. erste Novemberwoche) gingen die Experten von ansteigenden Zinsniveaus aus. Das ist zwar durch die griechische Politik, die eine Volksbefragung zum Sparprogramm plant, wieder Makulatur. Aber es zeigt sich, dass eine Beruhigung der Märkte bzw. die Hoffnung darauf, sofort die Zinsschraube dreht und Zinsen verteuert. Weiterlesen »
26. Oktober 2011,
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Baufinanzierung mit Köpfchen: mit zinsvergleich.de mehr wissen, entschiedener handeln, mehr profitieren!
Es gibt viele Mittel und Wege, ein Eigenheim günstig(er) zu finanzieren. Nicht zu vernachlässigen sind die Fördermaßnahmen des Staats. Der Staat hilft denen, die ein Bauvorhaben planen, eine Immobilie renovieren, sanieren oder kaufen wollen, mit umfangreichen Zuwendungen und Geldern. Allerdings sind die allermeisten Fördergelder, die vom Staat zu erhalten sind, an ganz bestimmte Vorgaben gebunden. Eine der bekanntesten Fördermaßnahmen ist die Riester-Förderung (woher die Riester-Förderung ihren Namen hat, erfahren sie hier).
1. Wohn-Riester, Riester-Förderung, Baufinanzierung mit Riester, Eigenheimrente
Seit Ende 2008 dürfen Bausparkassen, Banken und Versicherungen Baufinanzierungsdarlehen mit der staatlichen Riester-Förderung anbieten.Praktisch, denn Immobilienbesitzer bekommen dann für die Finanzierung ihres Eigentums Zulagen wie für die Riester-Rente. Weiterlesen »
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