Archiv für Februar 2012

Planungssicherheit ist ein Eckpfeiler einer soliden Baufinanzierung

Können Sie sich noch an die Zeit erinnern, als die Zinsen für Baufinanzierung stetig stiegen und der Finanzierer schon froh war, bei 10 jährigen Laufzeiten um die 5% abzuschließen? Diese Zeiten sind solange nicht her, erst die Finanz- und Schuldenkrise schaffte die Voraussetzung für die aktuelle Niedrigzinsphase. Experten warnen nun seit längerem, dass aktuell die Zinsen wieder steigen könnten. Aber noch bewegt sich der Markt auf niedrigem Niveau seitwärts. Die Frage ist, wie lange noch? In der aktuellen Ausgabe der Zeitschrift Finanztest vom März 2012 steht zu lesen: „Das bietet Bauherren und Wohnungskäufern die Chance, sich niedrige Zinsen für die gesamte Laufzeit ihrer Finanzierung zu sichern. Die Vorteile: keine Restschuld am Ende der Zinsbindung, keine Anschlussfinanzierung, kein Risiko, dass die monatliche Rate nach einer Zinserhöhung nicht mehr bezahlbar ist”. Das ist due gute Nachricht. Die schlechte: Beileibe nicht alle Banken bieten die Möglichkeit einer so langfristigen Zinsbindung. Zwar gehören Kreditangebote mit 20 Jahren Zinsbindung zum Standard, aber (weiterlesen…)