Baufinanzierung und Immobilienkredit: Große Unterschiede, viele Gemeinsamkeiten, unterschiedliche Tendenzen – lassen Sie sich von zinsvergleich.de beraten.
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Immobilienkauf. Ein großes Thema mit vielschichtigen Tendenzen, die manchmal recht unüberschaubar wirken. Ein Beispiel: Die Landesbausparkassen präsentieren eine überraschende Auswertung bezüglich des Kaufverhaltens bei Immobilie: die derzeitige Tendenz beim Kauf von Eigentumswohnungen? Je höher der die Preise, desto zahlreicher die Käufer. Genau gegenteilig verhält sich die Sachlage bei dem Kauf von Eigenheimen. Hier ist “Geiz noch geil”: wenn die Preise im Keller sind, steigen die Interessentenzahlen. Diese unterschiedlichen Korrelationen zwischen Immobilienpreisen und Wohneigentum zeigt sich besonders deutlich in Städten mit hohen Immobilienpreisen, wie z. B. München. In der bayrischen Landeshauptstadt verfügen ungefähr 60% aller Haushalte über Eigentumswohnungen; in Stuttgart sind es ca. 58%. Im Gegensatz dazu Bremen und Berlin, deren Preisniveau sich eher im niedrigen Bereich bewegt – hier liegt der Anteil an (Eigentum-)Wohnungsbesitzern deutlich unter 40%. Bei Einfamilienhäusern ist das Gegenteil der Fall. Im Gegensatz zu diesen Schwankungen finden sich bei den Hypothekenzinsen kaum deutliche regionale Unterschiede. Die Zinssätze für Immobilien sind in Deutschlands Osten, Westen, Norden und Süden sehr ähnlich – und das gilt sowohl für regionale als auch überregionale Banken.
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Schlagworte: Beratung, Eigenheim, Eigentumswohnung, Eigentumswohungen, Einfamilienhaus, Zinsen vergleichen
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