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Viel Geld sparen – jetzt ein Forwarddarlehen abschließen und aktuelle Zinsen sichern!

Tipps und Tricks zur schnelleren, effektiveren Tilgung.

Die derzeit niedrigen Zinsen sind einigen Menschen ein Dorn im Auge. Dazu gehören sicher die, die normalerweise bestens an hohen Zinssätzen verdienen – aber auch Herr Otto Normalverbraucher, der schon vor einigen Jahren seinen Kredit abgeschlossen hatte! Schließlich wird ihm täglich vor Augen gehalten, dass andere jetzt phänomenal niedrige Zinsen “abgreifen”. Aber auch Immobilienbesitzer, die eine alte Hypothek abbezahlen, können vom derzeitigen Zinstiefstand profitieren. Viele Banken bieten genau zu diesem Zweck Forwarddarlehen an. So können günstige Zinsen bis zum Ende der Tilgungszeit gesichert werden – besonders, wenn feste Konditionen vereinbart werden: dann kann das Finanzierungsmodell ohne Schwierigkeiten bis zum Ende durchgeplant werden; der Kreditnehmer hat den Vorteil, dass er ganz genau weiß, welche Zahlungen auf ihn zukommen. Auch wenn Vorsicht grundsätzlich besser ist als Nachsicht: Zur Zeit sollte man nicht mehr lange überlegen und sich die aktuellen Zinsen sichern. Bei einem Forwarddarlehen beträgt die Vorlaufzeit bis zu fünf Jahre. Wenn man dazu noch den erwähnten festen Zinssatz vereinbart, ist man ein für alle Mal vor steigenden Zinsen geschützt. Und dass die Zinsen bald steigen werden – darüber sind sich alle Finanzexperten einig! Für die ganz Vorsichtigen gibt es auch noch eine gute Alternative: falls die Zinsen wirklich wider Erwarten deutlich weiter fallen, gibt es auch Kredite mit Kündigungsrecht. Drei Jahre nach Auszahlung des Forwarddarlehens ist die Umschuldung zu einem günstigeren Kredit möglich. Auch bei einem Bankwechsel und den damit verbundenen (und oft gefürchteten) Kosten kann Entwarnung gegeben werden: die sind nämlich bei Weitem nicht so hoch wie oft angenommen wird! Die Übertragung der Grundschuld kostet selten mehr als 0,3 % der Darlehenssumme. Das bedeutet, wenn die neue Bank nur ein Zehntelprozent günstiger ist, lohnt der Wechsel auf jeden Fall. Außerdem sollte man noch folgendes beachten: Je länger die Zinsbindung, desto teuerer das Darlehen: Die Zinsen von Krediten mit 15 Jahren Laufzeit sind ca. 0,3 Prozentpunkte höher als die von Krediten mit 10-jähriger Laufzeit.

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Dieser Eintrag wurde am Montag, 22. März 2010 um 12:03 erstellt und ist abgelegt unter Baufinanzierung. Mit dem RSS 2.0 Feed kannst du den Antworten zu diesem Artikel folgen. Du kannst eine Antwort hinterlassen, oder einen Trackback von deiner eigenen Seite senden.