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Kaufnebenkosten und laufende Kosten eines Immobilienbesitzes sind eine wichtige Maßzahl für eine sichere Finanzierungsplanung. (Foto: pexels.com)

Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb

Die Kaufnebenkosten, insbesondere die Grunderwerbsteuer – aber auch Notarkosten, Grundbuch und Makler – verteuern den Immobilienkauf zusätzlich. Trotz des Gefühls, das Immobilienkauf laufend teuerer wird, zeigt ein Index, dass heute der beste Zeitpunkt ist, eine Immobilie zu erwerben: Laut einer Studie der OECD, die das Verhältnis der Hauspreise zum Einkommen betrachtet, ist in Deutschland der … (weiterlesen)

Mietwohnung ist ein Statement für Freiheit. Aber haben Sie auch überlegt, wie Sie dann im Alter leben werden? (Foto: unsplash.com)

Mietwohnung – für die wenigstens noch erschwinglich

Besonders in der Großstadt ist die Mietwohnung Standard. Wohnen im Eigentum ist in Berlin nur für ca. 15 Prozent der Bevölkerung Fakt.  Anders im ländlichen Raum: in Rheinland-Pfalz und dem Saarland wohnen ca. 60 Prozent im Eigentum. Seit 2000 steigt in Deutschland die Eigentumsquote langsam an. Das liegt an zwei Gründen: erstens am Niedrigzins und … (weiterlesen)

Immobiliensuche und Baufinanzierung ist neben objektiven Kriterien immer auch eine Bachentscheidung. Dabei kommt es auf die richtige Mischung an. (Foto:picjumbo.com)

Immobiliensuche und Baufinanzierung

Wer sich heute auf Immobiliensuche macht, wird dabei  ziemlich schnell verunsichert sein. Man liest von überteuerten Immobilien in den Boom-Metropolen. Man wird andererseits von der Presse über den Preisverfall bei Immobilien im ländlichen Raum informiert. Und natürlich ist die Immobilienblase auch ein großes Thema. Wir behaupten, dass es keine persönliche Immobilienblase geben wird, wenn man … (weiterlesen)

Sondertilgung in der Baufinanzierung ist kostenfrei möglich. Reden Sie mit Ihrem Kreditgeber! (Foto: picjumbo.com)

Sondertilgung in der Baufinanzierung

Wer eine Baufinanzierung in Angriff nehmen will, muss vieles bedenken, wenn er am Ende sorlos und sicher finanzieren will. Eines der Themen, das man gerne vergisst, ist die Frage nach der Sondertilgung in der Baufinanzierung. Mit Sondertilgungen während er Laufteit des Baufinanzierungsvertrags können Sie noch günstiger finanzieren als ohnehin schon mit den aktuellen Minizinsen möglich. … (weiterlesen)

Die Baufinanzierungskrise begann 2007. Haben wir 10 Jahre später daraus gelernt? (Foto: pexels.com)

10 Jahre Baufinanzierungskrise: Was haben wir daraus gelernt?

Ziemlich genau vor 10 Jahren hat – zunächst unbemerkt – die große Finanzkrise in den USA ihren Anfang genommen. Dabei war diese schwerste Finanzkrise der Geschichte genau genommen eine Baufinanzierungskrise. Amerikas Immobilienmarkt hatte den Realitätsbezug verloren.Was irgendwann 2007 begann,  im September 2008 zur Pleite der Investmentbank Lehman Brothers und 2009 zu einer Weltrezession führte – … (weiterlesen)