Eine Investorenfinanzierung ist im Grunde das Gegenteil zur privaten Wohnungsfinanzierung . Ein Investor, oder eine Investorengruppe plant und baut eine Immobilie nicht zur Eigennutzung, sondern als Kapitalanlage mit dem Ziel der Generierung hoher Renditen. Eine Investorenfinanzierung stellt deshalb auch völlig andere Anforderungen an eine Finanzierung als eine private Finanzierung. Auch die Bewertungsverfahren sind bei der Investorenfinanzierung anders als beim privaten Wohnungsbau.
Hier wird ein deutlich größerer Schwerpunkt auf die jährlichen Kapitalrückflüsse welche aus der Immobilie erzielt werden können wert gelegt. Da die Investorenfinanzierung in der Regel für den Darlehensgeber ein größeres Risiko darstellt, sind im Allgemeinen auch die Konditionen höher als beim privaten Wohnungsbau.
