LEXIKON
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Verkehrswert
Der Verkehrswert ist derjenige Wert von einem Objekt , welcher im ganz gewöhnlichen Geschäftsverkehr von jedermann bezahlt werden würde. Hierbei werden sämtliche subjektiven Einflüsse nicht in die Bewertung einbezogen. Subjektive Einflüsse können zum Beispiel folgende sein:
- Notverkauf des Verkäufers wegen Geldproblemen
- eine extravagante Wohnungsausstattung
- Arbeitslosigkeit des Verkäufers
- Tod, Scheidung des Eigentümers
- Freundschaftspreis zwischen Käufer und Verkäufer
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- Baudarlehen
- Baujahr
- Baukindergeld
- Baukosten
- Bauleistungsversicherung
- Bauträgermodell
- Beleihung
- Beleihungsauslauf
- Beleihungsobjekt
- Beleihungswert
- Bemusterung
- Bewirtschaftungskosten
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- Eigenkapitalersatz
- Eigennutzung
- Eigentumswohnung
- Erbauszahlung
- Erhaltungsaufwand
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- Gewässerschadenhaftpflichtversicherung
- Gewerbedarlehen
- Grundbesitzwert
- Grunderwerbsteuer
- Grundstück
- Gutachten
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- Herstellungskosten
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- Instandhaltungskosten
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- Jahresreinertrag
- Kapitalanlage
- KfW-Wohneigentumsprogramm
- Konsumfinanzierung
- Liebhaberobjekt
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- Schätzkosten
- Schätzung
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- Taxe
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- Verwaltungskosten
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- Zwangsversteigerung
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