LEXIKON
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Umbauter Raum
Der umbaute Raum ist das Bauvolumen einer Immobilie . Anhand des umbauten Raumes ( Kubatur ) ermittelt die Bank unter anderem den Gebäudewert der Immobilie. Je nach Lage multipliziert der Darlehensgeber den umbauten Raum mit einem bankeninternen Faktor und kann so den Beleihungswert bestimmen. Deshalb ist für uns speziell im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser diese Angabe sehr wichtig. Wohnungen hingegen werden meistens über die Quadratmeterfläche bestimmt.
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