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Grundflächenzahl

Die Grundflächenzahl ist der Quotient von der Grundstückfläche und der Grundfläche des Gebäudes. Die Grundflächenzahl ist eine Kenngröße, welche in der Regel im Flächennutzungsplan oder im Bebauungsplan vorgegeben ist. Durch diese Zahl kann über den Flächennutzungsplan die Dichte der Bebauung in einer Gegend geregelt werden.   Ist beispielsweise eine Grundflächenzahl von 0,6 vorgegeben, bedeutet dies, dass maximal 60% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Bei der Berechnung muss jedoch berücksichtigt werden, dass Zufahrten, Stellplätze und Garagen mit zur bebauten Fläche zu rechnen sind.

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