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Sondertilgung in der Baufinanzierung ist kostenfrei möglich. Reden Sie mit Ihrem Kreditgeber!

Sondertilgung in der Baufinanzierung

Wer eine Baufinanzierung in Angriff nehmen will, muss vieles bedenken, wenn er am Ende sorlos und sicher finanzieren will. Eines der Themen, das man gerne vergisst, ist die Frage nach der Sondertilgung in der Baufinanzierung. Mit Sondertilgungen während er Laufteit des Baufinanzierungsvertrags können Sie noch günstiger finanzieren als ohnehin schon mit den aktuellen Minizinsen möglich. … (weiterlesen)

Die Baufinanzierungskrise begann 2007. Haben wir 10 Jahre später daraus gelernt?

10 Jahre Baufinanzierungskrise: Was haben wir daraus gelernt?

Ziemlich genau vor 10 Jahren hat – zunächst unbemerkt – die große Finanzkrise in den USA ihren Anfang genommen. Dabei war diese schwerste Finanzkrise der Geschichte genau genommen eine Baufinanzierungskrise. Amerikas Immobilienmarkt hatte den Realitätsbezug verloren.Was irgendwann 2007 begann,  im September 2008 zur Pleite der Investmentbank Lehman Brothers und 2009 zu einer Weltrezession führte – … (weiterlesen)

Vermögensaufbau mit Immobilie ist besonders lukrativ, wenn man die Immobiie eigennutzt.

Vermögensaufbau mit Immobilie

Immer wieder wird darauf hingewiesen, dass Vermögensaufbau mit Immobilie unerlässlich für eine solide private Finanzplanung sei. Andererseits stellt der Erwerb einer Immobilie eine erhebliche finanzielle Belastung dar, die wohl überlegt sein sollte. In Zeiten des Niedrigzinses erscheint eine Immobilie umso lukrativer, da andere Anlageformen entweder hochriskant sind oder nur Minizinsen bieten, die unterhalb der Inflationsrate … (weiterlesen)

Eigenanteil in der Baufinanzierung: abhängig von Ihrer finanziellen Situation.

Eigenkapital in der Baufinanzierung clever einsetzen

Der beste Einsatz von Eigenkapital in der Baufinanzierung hängt nicht nur von der Höhe der zur Verfügung stehenden Eigenmittel ab. Allein schon die Frage, ob Sie die Immobilie erwerben, um selbst darin zu wohnen oder um sie später zu vermieten, wird über den Eigenkapitaleinsatz entscheiden. Auch finanzielle Situation, Lebensplanung oder Alter sind Faktoren, die über … (weiterlesen)

Bereitstellungszinsen – wer diese zu verhandeln vergisst, muss später viel Geld zahlen.

Bereitstellungszinsen – das oft übersehene Risko

Vergessen Sie die Bereitstellungszinsen nicht.  Die Bereitstellungszinsen sollten Sie bei jedem Erstvertrag verhandeln bzw. den Zeitraum vereinbaren, während dem Sie keine Bereitstellungszinsen zahlen müssen. Vergessen Sie das, kann es teuer werden. Besonders jetzt, wo es darum geht, sich einen besonders niedrigen Zinssatz zu sichern, kann der Zeitraum zwischen Baufinanzierungsabschluss und Baubeginn länger sein. Aber auch … (weiterlesen)