Brauchen Sie einen Renovierungskredit? Fragen Sie die Baufinanzierungsexperten der ACCEDO AG
(Foto: R_K_by_lichtkunst.73_pixelio.de)
Es muss nicht immer gleich der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung sein: Man kann sein Geld ja auch in die Renovierung der eigenen Immobilie stecken, um damit sowohl eine Wertsteigerung wie auch eine Verbesserung der Wohnqualität zu erzielen. Oftmals lautet dann die Frage: Wie finanziere ich dieses Vorhaben? Gibt es so etwas wie einen Renovierungskredit – oder ist ein Baufinanzierungs- oder ein Ratenkredit eine geeignete Alternative? Die Antwort ist abhängig von Ihrem tatsächliche Bauvorhaben und von der Höhe des Renovierungskredit.
Renovierungskredit als Baufinanzierungsdarlehen
Ein wesentliches Merkmal eines Baufinanzierungskredits ist die obligatorische Eintragung der Grundschuld. Ist die Immobilie bereits mit einer Grundschuld belastet, fällt ein weiterer Baufinanzierungskredit von vorn herein aus. Ist die Immobilie noch nicht grundschuldbelastet, fallen Kosten für den Notar und die Eintragung der Grundschuld an.
Renovierungskredit als Raten- bzw. Konsumentenkredit
Diese Kreditvariante erscheint auf den ersten Blick flexibler, denn dabei entfallen Notar- und Grundbuchkosten. Andererseits erscheinen die Zinskonditionen für diesen Renovierungskredit deutlich höher. Doch bei näherer Betrachtung kommt es auf die Höhe an, die Sie als Renovierungskredit beantragen wollen. Wenn Sie genau nachrechnen, werden Raten- bzw. Konsumentenkredite in der Regel bis 35.000,- € günstiger sein als vergleichbare Baufinanzierungskredite.
Ein Beispiel Zinsstand vom 3. Juni 2014 (Anbieter ACCEDO AG)
Sie haben bereits Rücklagen für die Renovierung Ihrer Immobilie angespart (was jeder Immobilienbesitzer auch unbedingt tun sollte) und benötigen zusätzliche 10.000,– EUR, um z. B. den großen Wintergarten zu realisieren. Sie sind Privatkunde und möchten nicht mehr als 500,– EUR monatlich zurückzahlen, aber trotzdem schnell wieder schuldenfrei sein. Hier bietet die ACCEDO AG einen Ratenkredit mit 24 monatiger Laufzeit an, der monatlich mit 437,15 zu Buche schlägt – das ist ein effektiver Jahreszins von 4,75%. Mit diesem sind Sie bequem in 2 Jahren wieder völlig schuldenfrei – und können sich problemlos Ihre Wohnträume verwirklichen.
(Die aktuellen Ratenkredit-Konditionen der ACCEDO AG finden Sie hier)
Renovierungskredit – flexibel, bankenunabhängig, nebenkostenfrei und unkompliziert bei Beträgen bis 35.000,– EUR
Die ACCEDO AG bietet völlig flexible Ratenkredite, die ohne Grundbuchbesicherung auskommen, keine Notar- und Grundbuchkosten verursachen, jederzeit – auch vor der vertraglich festgelegten Laufzeit – teilweise oder vollständig zurückgezahlt werden können und den Sie für alles einsetzen können, was Sie sich wünschen, denn er schreibt keinerlei Mittelverwendung vor. Außerdem brauchen Sie für diese Renovierungskredit – Beantragung auf Grundlage eines Ratenkredits so gut wie keine Unterlagen:
- Personalausweis in Kopie
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate in Kopie
- Kontoauszüge des Gehaltskontos der letzten 5 Wochen in Kopie
(Checkliste und Hinweise finden Sie hier)
Mehr ist nicht nötig, um von der ACCEO AG diesen Renovierungskredit auf Konsumenten- bzw. Ratenkreditbasis zu erhalten. Grundsätzlich können Sie bis zu 50.000,– EUR über einen Ratenkredit finanzieren, wir empfehlen jedoch, ab 35.000 EUR Darlehenssumme einen Baufinanzierungskredit aufzunehmen, da dieser – trotz Notar- und Grundbuchkosten – günstiger zu finanzieren ist.
Renovierungskredit mit Grundschuld ab 35.000,– EUR
Ein Beispiel Zinsstand vom 3. Juni 2014 (Anbieter ACCEDO AG)
Auch hierfür ein Beispiel: Sie benötigen einen Renovierungskredit von 50.000,–. Ihre Immobilie hat einen Wert von 200.000,– EUR. Und Sie möchten ca. 440,– EUR monatlich zurückzahlen (das entspricht ungefähr der Höhe des Ratenkredit-Beispiels) und das solange, bis dass der Renovierungskredit voll getilgt ist. Hierfür würde Ihnen von ACCEDO ein Volltilger-Darlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und 1 Monat zu einem effektiven Jahreszins von 2,01 Prozent bei einer monatlichen Rückzahlung von ca. 460,– EUR angebieten.
(Konditionenrechner finden Sie hier)
Wenn Sie jetzt noch die Kosten für Notar und Grundbesicherung dazurechnen, selber über ca. 50.000,- EUR Barmittel verfügen, dann können Sie neben dem Wintergarten auch noch die Küche und das Bad komplett luxussanieren lassen – oder sich ein neues Dach leisten – bequem finanziert und monatlich mit geringem Betrag rückzahlbar bis zur Schuldenfreiheit. Wichtig in diesem Fall ist nur, dass keine grundschuldbesicherten Darlehen Ihre Immobilie belasten.
Welchen Renovierungskredit sollen Sie wählen? Eine Beratung vom Experten ist zu empfehlen
Besonders bei Grenzfällen – wenn Sie einen Renovierungskredit zwischen 25.000,– EUR und 45.000,– EUR benötigen – ist die Beratung eines ausgewiesenen Baufinanzierungsexperten anzuraten. Suchen Sie den Kontakt zu einem Direkt-Finanzierer wie der ACCEDO AG, die sowohl über Hyothekendarlehen wie über Konsumenten- bzw. Ratenkredite verfügen und lassen Sie sich ein unverbindliches und kostenfreies Angebot erstellen. So kommen Sie garantiert an den für Sie günstigsten Renovierungskredit.
