Baufinanzierung

Faire Baufinanzierung gesucht? Hier finden Sie Antwort

Baufinanzierung ist Vertrauenssache. Für viele stellt der Immobilienkauf eine der wichtigsten lebensentscheidungen dar. Darum prüfe wer sich lange bindet. Eine Hilfestellung um eine faire Baufinanzierung zu finden bietet die Zeitschrift FocusMoney in ihrer aktuellen Ausgabe vom 21.11.2012. Die Redaktion prüfte alle großen deutschen Baufinanzierer auf Herz und Nieren, wobei man sich insbesondere der Fragestellung widmet, wie fair die einzelnen Anbieter mit den Kunden umgehen. Dabei wurden Beratungskompetenz, Produktangebote, Preis-Leistungs-Verhältnis, Kundenkommunikation sowie Nachhaltigkeit und Verantwortung als faire Baufinanzierung zusammengefasst und unter die Lupe genommen (die exakte Definition der Kriterien und der Untersuchungsgegenstände finden Sie in der aktuellen FocusMoney-Ausgabe, deren Kauf sich für alle lohnt, die derzeit auf der Suche nach einem geeigneten Baufinanzierungspartner sind). Das Gesamturteil des Tests besagt, dass jeder zweite Anbieter den Fairness-Kriterien nicht entsprach. Was hat das nun für den einzelnen Baufinanzierungs-Interessenten zu bedeuten:

Bereits vor dem Erstgespräch mit einem Baufinanzierer informieren

Es macht Sinn, im Vorfeld eines Finanzierungsabschlusses ein wenig zu recherchieren und sich die Fragen und die Eckdaten für ein Gespräch mit einem Baugeld-Vermittler zu notieren. Danach ist die Beschäftigung mit den vielen Anbietertests, die von FocusMoney, über n-tv, Stiftung Warentest oder FMH (Max Herbst)  in regelmäßigen Abständen durchgeführt werden, zu studieren, um sich danach für 2 Direktfinanzierer zu entscheiden, die man mit den vorher formulierten Fragen und Eckdaten befragt. Insbesondere ist der faire Umgang des Vermittlers mit dem Interessenten entscheidend – also ist faire Baufinanzierung ein wichtiges Kriterium. Denn der Baufinanzierungssektor ist so komplex und mit Fachvokabularien gespickt, dass der Laie schnell den Einblick verliert. Diesen Kenntnis-Vorteil sollte kein Vermittler ausnutzen und entsprechend verständlich beraten. Wenn man das Testergebnis von FocusMoney verkürzt, dann haben bundesweit nur 5 Anbieter ein „sehr gut” für faire Baufinanzierung erhalten – mit Ing-Diba, PSD, Interhyp und Sparda sind 4 der 5 Bestbewertungen an die ganz Großen der Branche vergeben worden.

Faire Baufinanzierung findet man auch bei ”kleineren” Direkt-Baufinanzierern

Interessant ist die „sehr gut” Bewertung der mitelständischen ACCEDO AG aus Bayreuth. Hier handelt es sich um einen absolut unabhängigen und keinem großen Haus zugehörigen Direktfinanzierer, der zudem in nahezu allen Tests unter den Top 3 auftaucht. Warum die ACCEDO AGals  immer so gut abschneidet, ist für Vorstand Andreas Brönner klar: „Für uns steht schon immer Beratung und Service an erster Stelle. Wir pushen keinerlei Angebote, die uns von Banken oder Versicheurngen übermittelt werden, sondern wir beraten immer absolut unabhängig, suchen nach bestem Wissen und Gewissen das für den Kunden beste Finanzierungskonzept , erklären ihm das bis ins Detail und vermeiden alle verwirrenden Fachvokabularien, die oftmals mehr dem Verschleiern dienen. Zudem versuchen wir, immer die günstigsten Zinssätze zu bieten, die aber auf die individuelle Lebensplanung des Kunden abgestimmt sind – wir bieten faire Baufinanzierung.” Diese Aussage deckt sich mit dem Testergebnis von FocusMoney, das ACCEDO „ein weit überdurchschnittlich faires Preis-Leistungs-Verhältnis attestiert”.

ACCEDO – sehr gut bei Nachhaltigkeit und Verantwortung

Wie wichtig der ACCEDO AG die soziale Komponente ist, zeigt sich auch, dass die Bayreuther Vermittler in der Testkategorie Nachhaltigkeit und Verantwortung als einziger Direktvermittler mit sehr gut bewertet wurde. Im Rahmen dieser Studie wurden Kunden nach Umweltbewusstsein und sozial verantwortlichem Handeln der einzelnen Anbieter gefragt. So zeigte sich auch, dass diese Kategorie eine überdurchschnittlich hohe Kundenbindungskraft mit sich bringt. Aus dieser Perspektive ist es kein Wunder, dass sich der vergleichsweise kleine Direktfinanzierer ACCEDO konstant unten den Platzhirschen der Branche tummelt. „Nah am Menschen und an dessen Lebenssituation” – so könnte die Kurzfassung des Erfolgsprinzips der ACCEO AG ebenfalls lauten. Auf alle Fälle zeigen die Ergebnisse der Studie, dass es nicht immer die ganz Großen sein müssen, die Sicherheit und Kompetenz bieten. Auch kleine, flexible und engagierte Baufinanzierer (die ACCEDO verfügt derzeit über ca. 50 Baufinanzierungsexperten) können neben günstigen Konditionen insbesondere durch Kundennähe und Vertrauen punkten, wenn sie sich entsprechend professionell aufgestellt haben.